Wohnen im Herzen von Sinsheim – 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Beschreibung

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1962. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einem durchdachten Grundriss bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Der Flur ist harmonisch in den Wohnraum integriert und schafft ein modernes, einladendes Raumgefühl. Bereits im Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet.

Auf der rechten Seite liegt das großzügige Tageslichtbad, das mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken sowie bereits vorhandenen Badmöbeln ausgestattet ist und somit hohen Wohnkomfort bietet.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich ein weiteres Zimmer, das Schlafzimmer sowie die vollständig ausgestattete Einbauküche. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großen, überdachten Balkon, der zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die überdurchschnittlich hohen Decken, die den Räumen eine angenehme Großzügigkeit und einen besonderen Charme verleihen. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten und guten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Innenhof steht außerdem ein Stellplatz zur Verfügung, der bei Bedarf für 50,00 € monatlich angemietet werden kann.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann ab sofort angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Sinsheim mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den Regional- und S-Bahn-Verkehr. Über die nahegelegene A6 sind zudem die Städte Heidelberg, Heilbronn und die umliegenden Regionen schnell erreichbar.

Die zentrale Lage verbindet kurze Wege mit einer hohen Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die die Vorzüge einer gut angebundenen Innenstadtlage schätzen.