Erstbezug nach Sanierung | Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Wallbox

Beschreibung

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Wallbox in Daisbach

Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten in Daisbach, einem Ortsteil von Waibstadt. Das Gebäude wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2025/2026 umfassend und hochwertig saniert.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung, sodass Sie alle Vorzüge einer modernen Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung und aktueller Haustechnik genießen können.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Über den großzügigen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Ihnen stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein helles Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das großzügig gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze. Einer der Stellplätze befindet sich direkt an der Wohnung und ist bereits mit einer Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet. Auch für Fahrräder ist bestens gesorgt: Am Hauseingang steht ein überdachter Fahrradstellplatz zur Verfügung.

Lassen Sie sich von dieser modernen und hochwertig sanierten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Daisbach, einem Ortsteil der Stadt Waibstadt im Rhein-Neckar-Kreis. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die naturnahe Lage am Übergang vom Kraichgau zum Kleinen Odenwald aus. Daisbach ist von Wäldern, Wiesen und Feldern umgeben und bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Vor Ort stehen eine Grundschule, ein Kindergarten sowie verschiedene Vereins- und Freizeitangebote zur Verfügung. Das lebendige Dorfleben und die gute Infrastruktur machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

Die Städte Sinsheim, Waibstadt und Heidelberg sind mit dem Auto gut erreichbar. Über die umliegenden Verkehrsachsen besteht eine gute Anbindung an die Wirtschaftsstandorte der Metropolregion Rhein-Neckar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Wohnlage abseits des städtischen Trubels.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der reizvollen Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Kombination aus ländlicher Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und einer intakten Dorfgemeinschaft macht Daisbach zu einem attraktiven Wohnstandort für Jung und Alt.

Ausstattung

Smart Home System
Video-Sprechanlage
Lüftungsanlage
Fußbodenheizung
1 Stellplatz mit Wallbox (Sicherung in der Wohnung)