Moderne Doppelhaushälfte zur Miete in Gemmingen

Beschreibung

Diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2023 überzeugt durch modernes Wohnen, zeitlose Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept. In Gemmingen gelegen, bietet sie ein komfortables Zuhause für alle, die Qualität, Stil und Nachhaltigkeit zu schätzen wissen.

Die ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und werden durch ca. 10 m² Nutzfläche ergänzt. Als Neubau erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Bauqualität und Energieeffizienz – für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnen.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich. Die offene Küche mit moderner Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bildet das kommunikative Herz des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Gäste-WC sowie ein Technikraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt eine bodengleiche Dusche. Eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für weiteren Stauraum und Ordnung.

Ein besonderes Highlight bildet das Dachgeschoss:
Hier befindet sich ein großzügiges Studio mit knapp 30 m² Wohnfläche, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch einen zweiten Technikraum, der zusätzliche Funktionalität bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen Außenstellplatz, die komfortables und sicheres Parken direkt am Haus ermöglichen.

Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität, bietet ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen und steht ab sofort zur Vermietung bereit.

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage von Gemmingen. Die Gemeinde überzeugt durch ihren charmanten Ortskern und eine gewachsene Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz sind die umliegenden Städte wie Eppingen, Heilbronn oder Sinsheim schnell zu erreichen, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.